发信人: jennyumaa (大头菜), 信区: Living
标 题: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 20:54:51 2009)

原以为这年头房子任挑任选，于是定了搬出去的时间，定了父母来玩的时间，就等买个
房子，可以一家人开开心心过暑假。

首先发现可选的房子非常少，心里开始着急。谈了几家没谈拢，走开了，更着急了。

好容易找到一个大致满足条件的，出了个好价钱，接受了。问agent如果inspection出
问题seller会管吧，答曰当然。结果inspection发现roof马上要换，6千，drywall不符
合规范，2千，patio在下陷，积水，4千。seller说最多打掉2千，不买就算。我们一看
没时间了，不买的话还不知道下家在那里。从了。

然后仔细一看所有appliance都到年限了，都得换，又得好几千。

再然后他们说里面的房客来不及搬出去，要到closing之后两天交房，我极力抗争，不
答应。没用，除非走开。

今天才听agent说因为seller在外州，property tax特别高，而且要到2010年夏天才能
homestead的tax rate，这一年里又得平白多出2千。

一步一步只觉得越陷越深，脱了一层又一层皮，自己一点招架的能力都没有。只希望破
财免灾，让我顺顺利利搬进去吧。
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发信人: justaneuron (Just a neuron), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 20:58:26 2009)

卖方市场阿，我早说了。

【 在 jennyumaa (大头菜) 的大作中提到: 】
: 原以为这年头房子任挑任选，于是定了搬出去的时间，定了父母来玩的时间，就等买个
: 房子，可以一家人开开心心过暑假。
: 首先发现可选的房子非常少，心里开始着急。谈了几家没谈拢，走开了，更着急了。
: 好容易找到一个大致满足条件的，出了个好价钱，接受了。问agent如果inspection出
: 问题seller会管吧，答曰当然。结果inspection发现roof马上要换，6千，drywall不符
: 合规范，2千，patio在下陷，积水，4千。seller说最多打掉2千，不买就算。我们一看
: 没时间了，不买的话还不知道下家在那里。从了。
: 然后仔细一看所有appliance都到年限了，都得换，又得好几千。
: 再然后他们说里面的房客来不及搬出去，要到closing之后两天交房，我极力抗争，不
: 答应。没用，除非走开。
: ...................



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发信人: jybear (jybear), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:02:13 2009)

你放不下就只能被人牵着鼻子走。
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发信人: tops (tops), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:09:11 2009)

买卖的至理。

【 在 jybear (jybear) 的大作中提到: 】
: 你放不下就只能被人牵着鼻子走。



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发信人: xiaoyanzi (小燕子), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:32:49 2009)

没有合适的就在等等吧，这么大一笔投资就这样心急火燎的不好

【 在 jennyumaa (大头菜) 的大作中提到: 】
: 原以为这年头房子任挑任选，于是定了搬出去的时间，定了父母来玩的时间，就等买个
: 房子，可以一家人开开心心过暑假。
: 首先发现可选的房子非常少，心里开始着急。谈了几家没谈拢，走开了，更着急了。
: 好容易找到一个大致满足条件的，出了个好价钱，接受了。问agent如果inspection出
: 问题seller会管吧，答曰当然。结果inspection发现roof马上要换，6千，drywall不符
: 合规范，2千，patio在下陷，积水，4千。seller说最多打掉2千，不买就算。我们一看
: 没时间了，不买的话还不知道下家在那里。从了。
: 然后仔细一看所有appliance都到年限了，都得换，又得好几千。
: 再然后他们说里面的房客来不及搬出去，要到closing之后两天交房，我极力抗争，不
: 答应。没用，除非走开。
: ...................



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发信人: stratton (搬家), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:38:31 2009)

何必？
【 在 jennyumaa (大头菜) 的大作中提到: 】
: 原以为这年头房子任挑任选，于是定了搬出去的时间，定了父母来玩的时间，就等买个
: 房子，可以一家人开开心心过暑假。
: 首先发现可选的房子非常少，心里开始着急。谈了几家没谈拢，走开了，更着急了。
: 好容易找到一个大致满足条件的，出了个好价钱，接受了。问agent如果inspection出
: 问题seller会管吧，答曰当然。结果inspection发现roof马上要换，6千，drywall不符
: 合规范，2千，patio在下陷，积水，4千。seller说最多打掉2千，不买就算。我们一看
: 没时间了，不买的话还不知道下家在那里。从了。
: 然后仔细一看所有appliance都到年限了，都得换，又得好几千。
: 再然后他们说里面的房客来不及搬出去，要到closing之后两天交房，我极力抗争，不
: 答应。没用，除非走开。
: ...................


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发信人: EDfan (fan), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:39:12 2009)

back out!.............


【 在 jennyumaa (大头菜) 的大作中提到: 】
: 原以为这年头房子任挑任选，于是定了搬出去的时间，定了父母来玩的时间，就等买个
: 房子，可以一家人开开心心过暑假。
: 首先发现可选的房子非常少，心里开始着急。谈了几家没谈拢，走开了，更着急了。
: 好容易找到一个大致满足条件的，出了个好价钱，接受了。问agent如果inspection出
: 问题seller会管吧，答曰当然。结果inspection发现roof马上要换，6千，drywall不符
: 合规范，2千，patio在下陷，积水，4千。seller说最多打掉2千，不买就算。我们一看
: 没时间了，不买的话还不知道下家在那里。从了。
: 然后仔细一看所有appliance都到年限了，都得换，又得好几千。
: 再然后他们说里面的房客来不及搬出去，要到closing之后两天交房，我极力抗争，不
: 答应。没用，除非走开。
: ...................



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发信人: ford99 (福特开大众), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:40:13 2009)

何苦呢
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发信人: facmit (facmit), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:46:25 2009)

how to fix this:
patio在下陷，积水，4千
??
【 在 jennyumaa (大头菜) 的大作中提到: 】
: 原以为这年头房子任挑任选，于是定了搬出去的时间，定了父母来玩的时间，就等买个
: 房子，可以一家人开开心心过暑假。
: 首先发现可选的房子非常少，心里开始着急。谈了几家没谈拢，走开了，更着急了。
: 好容易找到一个大致满足条件的，出了个好价钱，接受了。问agent如果inspection出
: 问题seller会管吧，答曰当然。结果inspection发现roof马上要换，6千，drywall不符
: 合规范，2千，patio在下陷，积水，4千。seller说最多打掉2千，不买就算。我们一看
: 没时间了，不买的话还不知道下家在那里。从了。
: 然后仔细一看所有appliance都到年限了，都得换，又得好几千。
: 再然后他们说里面的房客来不及搬出去，要到closing之后两天交房，我极力抗争，不
: 答应。没用，除非走开。
: ...................



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发信人: justaneuron (Just a neuron), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:50:35 2009)

foundation都能fix，这个算啥。
【 在 facmit (facmit) 的大作中提到: 】
: how to fix this:
: patio在下陷，积水，4千
: ??



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发信人: facmit (facmit), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:52:14 2009)

how? thanks.
【 在 justaneuron (Just a neuron) 的大作中提到: 】
: foundation都能fix，这个算啥。



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发信人: reallife2008 (老天定的最大), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:54:01 2009)

这是多老的房子啊？听了瘆人阿。
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发信人: justaneuron (Just a neuron), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:54:27 2009)

自己google吧，太多了。
【 在 facmit (facmit) 的大作中提到: 】
: how? thanks.



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发信人: BabyGirl2008 (BabyGirl2008), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 21:59:39 2009)

是不是房子很便宜啊
卖家把这些东西都考虑进去了吧
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发信人: jjjddd (james), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 22:01:10 2009)

买房是大事，宁愿多租几年房子也不要着急买不满意的房子。
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发信人: xiaowan2009 (小玩), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 22:04:49 2009)

有这些填进去的钱你父母来再给他们租个条件好的month-to-month的公寓都够了， 除
非你就是想买这个房子， 或者说其他的房子性价比比这个糟糕， 否则为了赶在父母来
之前买这样一个房子没必要， 你现在就发现这么多问题， 到时候还不知道有多少没发
现的问题呢， 这房子要是买了你就等着往里填钱吧。
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发信人: wneat (鲁牛), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 22:07:17 2009)

你太急了。买房要小心
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发信人: rosmile (Yo-Yo), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 22:08:06 2009)

利率又涨了

【 在 jennyumaa (大头菜) 的大作中提到: 】
: 原以为这年头房子任挑任选，于是定了搬出去的时间，定了父母来玩的时间，就等买个
: 房子，可以一家人开开心心过暑假。
: 首先发现可选的房子非常少，心里开始着急。谈了几家没谈拢，走开了，更着急了。
: 好容易找到一个大致满足条件的，出了个好价钱，接受了。问agent如果inspection出
: 问题seller会管吧，答曰当然。结果inspection发现roof马上要换，6千，drywall不符
: 合规范，2千，patio在下陷，积水，4千。seller说最多打掉2千，不买就算。我们一看
: 没时间了，不买的话还不知道下家在那里。从了。
: 然后仔细一看所有appliance都到年限了，都得换，又得好几千。
: 再然后他们说里面的房客来不及搬出去，要到closing之后两天交房，我极力抗争，不
: 答应。没用，除非走开。
: ...................



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发信人: nlwfu (new1), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 22:13:14 2009)

walk away if you can.
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发信人: shinno (尘归尘), 信区: Living
标 题: Re: 买房过程中节节败退
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 28 22:24:26 2009)

你这样急着买房子很容易后悔的，小心啊。
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